Trong tiến trình hội nhập kinh tế quốc tế ngày càng sâu rộng hiện nay vấn đề chủ động lựa chọn một cơ cấu tài trợ hợp lý giữa vốn chủ sở hữu và vốn vay nhằm mục tiêu tối đa hóa giá trị doanh nghiệp
càng trởnên cấp thiết. Song song với vấn ñề ñó thì việc tìm ra những nhân tốnào tác động ñến cấu trúc vốn của các doanh nghiệp và mức ñộ ảnh hưởng của từng nhân tốra sao cũng là một vấn đề rất được quan tâm.
Mỗi ngành ñều có những ñặc thù riêng, cấu trúc vốn ñặc trưng riêng. Vì vậy, nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc vốn của một ngành cụ thể là thật sự cần thiết. Thịtrường Bất ñộng sản Việt Nam cũng ñã có những bước phát triển ñáng ghi nhận. Tuy nhiên, sự phát triển của thịtrường này
còn nhiều bất cập và khó khăn, nhất là nhu cầu vềvốn. Với ñặc ñiểm là một ngành ñòi hỏi vốn lớn và phụthuộc rất nhiều vào nguồn vốn vay, trong khi tín dụng thì ngày càng bịthắt chặt và mặt bằng lãi suất cho vay lại cao, các công ty cổphần ngành Bất ñộng sản cần tìm ra một cấu trúc vốn sao cho tối ña hóa ñược lợi nhuận và gia tăng giá trị doanh nghiệp. Với những lí do ñó, tôi chọn nghiên cứu ñềtài: “Phân tích các nhân tố ảnh hưởng ñến cấu trúc vốn của các công ty cổ phần ngành bất ñộng sản niêm yết trên Sởgiao dịch chứng khoán Tp HồChí Minh”.
2. Mục tiêu nghiên cứu
- Hệthống hóa các vấn ñềlý luận cơbản vềcấu trúc vốn và các nhân tố ảnh hưởng ñến cấu trúc vốn;
- Phân tích và ñánh giá thực trạng cấu trúc vốn của các công ty;
- Lựa chọn và phân tích các nhân tốcó tác ñộng ñến cấu trúc vốn của các công ty nghiên cứu;

LINK DOWNLOAD